+7 (926) 907-85-35
Скайп
ISQ
Почта
EN


Что такое экспликация и для чего она нужна?

 

Экспликация выглядит следующим образом: 

 

По существу она является детальным описанием объекта недвижимости и содержит информацию о  его размерах. Например, в приведенной выше экспликации жилой квартиры указаны назначения помещений, их площадь, отдельно выделена площадь жилых, вспомогательных и летних помещений (балконов), высота потолков.

 

Кроме того, экспликация содержит следующию информацию:

                       1. Орган делавший обследование объекта;

                       2. Наименование документа;

                       3. Адрес местонахождения объекта;

                       4. Дату последнего обследования (здесь стоит уточнить, что по регламенту БТИ обязанно проводить обследование каждые 5 лет ). Если была зафиксирована неоформленная должным образом перепланировка, то на экспликации стоит соответствующий штамп.

 

Этот документ имеет юридическую силу, его можно получить в Центре государственных услуг «Мои документы».

 

Для чего нужна экспликация ?

 

В данный момент экспликация требуется для:

 

            1. Нотариальных сделок с недвижимостью (является обязательным документов в перечне у нотариуса);

            2. Банков (например, при оформлении ипотеки);

            3. Страховых компаний;

            4. Оценочных компаний;

            5. Узаконивания существующих перепланировок в помещениях; 

            6. Разработки проектов перепланировок помещений и т.п.

 

 


<< Назад